ТРИ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПА ПРОЕКТА

Универсальность
Гибкость
Трансформируемость

Универсальность - все три типологии зданий «собираются» из одних и тех же квартир. Это приводит к уменьшению количества типов планировок, унификации инженерных решений и снижению стоимости строительства.

Гибкость - все влажные зоны квартир собраны вдоль стен, граничащих с ядром здания (коридором, галереей и лестничной клеткой). Вентканалы и инженерные сети, также собраны вдоль этих стен и имеют сервисный доступ из поэтажных коридоров, что дает возможность не причинять неудобств жильцам в процессе планового обслуживания сетей. Все квартиры спроектированы на основе одного планировочного модуля - 3,5 м для стандартных и 3,8 м для увеличенных. Таким образом, квартиры разных планировок и площадей могут размещаться друг над другом, при этом их влажные зоны не будут попадать в проекцию жилых комнат или кухонь.
В результате, застройщик сможет свободней варьировать квартирографию здания в зависимости от текущих требований рынка жилья.
При этом, дома секционного и галерейного типов спроектированы с учетом возможности изменения их этажности от 5 до 9 этажей без ущерба для их архитектурного облика.

Трансформируемость - несущие конструкции спроектированы таким образом, что между квартирами нет несущих стен и вентканалов, что позволяет объединять соседние квартиры, создавая, при необходимости, квартиры большей площади. В пределах самих квартир также нет несущих стен, что позволяет легко объединять кухню с гостиной или делать необходимую перепланировку.

Уличные фасады имеют более спокойный характер. Неостекленные балконы размещены на дворовых, пластически более активных фасадах. Места для кондиционеров предусмотрены на балконах и лоджиях из расчета один наружный блок необходимой мощности на одну квартиру.